Forum dla przyszłych i obecnych mieszkańców osiedla Osada Wiślana JWC

Gość

A czy ktoś, kto wzywał straż miejską, nie ma od nich jakiś wieści?

ania_i_pawel

niestety nic nie wiem, podobno byli, ale jestem poza osiedlem, i tylko prosiłem o sprawdzenie czy wszystko jest legalnie

SK

To ja jutro zadzwonie do Straży- będziemy ich tak starszyć. Myślę, że palenie gałęzi na pewno nie jest legalne:)

tarantula01

Tak, w dzielnicy nie toczy się żadne postępowanie dotyczące budowy osiedla w rejonie Marcina z Wrocimowic. Postępowanie takie może jeszcze trwać w BAiPP w PKiN. Sprawdzę i poinformuję (jak zawsze).

zeusik

SK …hm…

budowa nowego osiedla w tym miejscu jest wątpliwa, koniecznie trzeba sprawdzić tą informację, bo
wg. Studium UiKZP m. st. Warszawy ustalenia dla naszego lasku to ZL – tereny zieleni leśnej, dodatkowo jest to obszar należący do SPW (systemu przyrodniczego wawy), stanowi korytarz wymiany powietrza oraz jest węzłem przyrodniczym głównego powiązania przyrodnicze SPW, czyli zadrzewień wzdłuż ul. Dzierzgońskiej.
więc ZAPISY STUDIUM CHRONIĄ NASZ LASEK PRZED BUDOWĄ OSIEDLA Laughing

Jednak warto sprawdzić status prawny miejscowego planu Kępa Tarchomińska. Na stronie m. st. Wawy plan ten wskazany jest do ponownego przystąpienia. Może w tym planie są szczegółowe ustalenia, które pozwalają na budowę osiedla. JEŚLI NIE MA, TO WYSTĘPUJE NIEZGODNOŚĆ ZE STUDIUM, nie można wydać pozwolenia na budowę.
Very Happy

SK

Piszę, tylko co słyszala. Taką informację otrzymałam od "kierownika" zarządzającego" ścinanie drzw.
Powiedziano mi, że budowa ma juz ruszyc na Wiosnę, czyli całkiem niedługo
Sama się zdziwiłam bo z tego co słyszałam drzwek tych ścinać nie wolno, ale z doświadczenia wiem, że to różnie bywa.

zeusik

Możliwe, że SK masz dobre informacje.
Dzwoniłam do Urzędu, żeby się czegoś dowiedzieć. Ale nic nie wiedzą.
Trzeba sprawdzić zapisy w MPZP Winnica Północna.
Plan ten jest opary na ogólnym planie Warszawy, który wskazuje możliwość wprowadzenia zabudowy mieszkaniowo-usługowej z zielenią urządzoną (60%) na terenie lasku. Jeśli MPZP Winnica Północna kontynuuje te zapisy to istnieje duże prawdopodobieństwo, że powstanie osiedle. Trzeba sprawdzić.

JAKIŚ RATUNEK JEST!!! W lipcu 2010r rada uchwaliła przystąpienie do sporządzenia MPZP Kępa Tarchomińska. Plan będzie obejmował lasek między ul. Marcina z Wrocimowic a ul. Sprawną. Jest to dobra szansa, aby chronić lasek poprzez zapisy Studium oraz nasze wioski i uwagi do projektu planu.

piotrs

Cześć.

Nie wiem czy to ma jakiś związek z ewentualnym osiedlem, ale wzdłuż ulicy Marcina z Wrocimowic zauważyłem przewody elektryczne, niektóre wiszą dość nisko, a niektóre zupełnie leżą na ziemi. Mam nadzieję, że nie są podłączone:) Nie zauważyłem ich wcześniej.

SK

ZEUSIK - powiedz jaki jest plan działania? widzę, że wiesz zdecydowanie więcej ode mnie. Chętnie coś porobie w tej sprawie, ponieważ wizja osiedla przed moim oknem naprawdę mnie przeraża.

Paweł

jeszcze troche i z kazdej strony nas osacza :/ ja niestety nie mam mozliwosci popilnowania "wycinki" caly dzien poza domem . wizja osiedla zamiast lasku jakos do mnie nie przemawia Sad

zeusik

No cóż…osaczą, osaczą tak jak nasze osiedle osacza domki jednorodzinne...
nie mam dobrych informacji ani pomysłu co robić
Możemy się spodziewać, że wcześniej czy później ktoś wybuduje coś na terenach między ul. Marcina z Wrocimowic a laskiem (nr ew. dz. 24/1 i 24/2).
MPZP Winnica Północna przeznacza ten teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub zieleń. Warunkiem jest pozostawienie 60% powierzchni biologicznie czynnej na tym terenie. Jednak plan ten jest bardzo ogólny. W najgorszej dla nas wersji pozwala wybudować na tym terenie osiedle bloków do wys. 4,5 kondygnacji (czyli takich jak są u nas na osiedlu) z np. sklepami.
Tak naprawdę pozostaje nam tylko czekać i wierzyć, że osiedle zaprojektuje dobry architekt.
Jeśli nie ma jeszcze pozwolenia na budowę i przez około 2 lata nikt nie będzie zainteresowany budową na tych działkach to jest niewielka szansa w projektowanym planie Kępa Tarchomińska. Myślę, że nie można wywalczyć zakazu budowy na tym terenie, ale można wymusić skonkretyzowanie ustalenia tak, aby powstało coś małego i ładnego.
Czekamy i śledzimy.

SK

informacja naprawdę nie jest zbyt budująca.
walczmy przynajmniej o to, aby wszystko miało ręce i nogi.
Pytanie - w którym miejscu zaczyna się tak naprawdę lasek? Bo przecież działka nie jest jakoś bardzo duża, a ściana budynku nie może przecież stać bezpośrednio przy lasku ze względu na światło.
Przy okazji warto zadbać o naszą drogę, żeby nie okazało się, że powstanie osiedle i nie zostanie wystarczająco miejsca na normalną drogę z chodnikiem

xen

Moim zdaniem nowe osiedle jeśli jest planowane w tym miejscu to powstanie prędzej czy później tak jak to było z waszym osiedlem.Wcześniej była tu prywatna posesja aż znalazł się inwestor i nasza sąsiadka sprzedała działkę pod osiedle mam tylko nadzieję że wycinając ten zagajnik naprzeciwko państwa osiedla nie ruszą przy okazji tego starszego sosnowego lasku.Pamiętam jak to był jeszcze mały gęsty lasek i ciężko było się przez niego przebić,zmienia nam się okolica..Pozdrawiam sąsiadów.

tarantula01

W ciagu maks. 14 dni powinny byc odpowiedzi na pytania o budowe:
[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

zeusik

jeśli zaczną budowę to na dz. nr ew. 24/1 i 24/2 wszystko mogą wyciąć -dla dewelopera to nie są duże koszty,

na terenie lasku czyli na dz. nr ew 23/2 raczej nie można wyciąć drzew (ustalenia planistyczne) ale i tak deweloperzy mają swoje sposoby Laughing