Forum dla przyszłych i obecnych mieszkańców osiedla Osada Wiślana JWC

rpp

no to niedaleko nas będzie wyrastało kolejne osiedle JW

[link widoczny dla zalogowanych]

Pepe

czy ktos wie gdzie dokładnie to bedzie?

rpp

[link widoczny dla zalogowanych]

Jest to tuż przy osiedlu Dom Development - jadąc od centrum Odkrytą przed tym osiedlem po lewej stronie.

Marcin

To bardzo blisko nas. Założę się, że nie mają jeszcze pozwolenia a juz sprzedali wszystkie mieszkania.
Zaletą jest położenie, bo podobnie jak nasze Wink

(my mamy jednak lepiej bo nie znajdujemy sie przy głównej ulicy a Odkryta ma podobno taką funkcję w przyszłości pełnić).
Architektura może być, jak na JWC przyzwoita (chcociaż mi sie bardziej podoba Osada Wink

). Z drugiej strony na rysunku komputerowym, stworzonym przez dewelopera, każdy budynek wygląda przyzwoicie. Zobaczymy jak bedzie w realu...

Marcin

Z ostatnio widzianych nowych osiedli wpadło mi w oko: Park Leśny na Bródnie. Głównym inwestorem jest firma AGmet. Bardzo ładne i ciekawie zaprojektowane budynki, a w naszych okolicach ze starszych inwestycji: przy ul Grzymalitów takie niebieskie niskie bloki, ale nie wiem kto je wybudował. Z pewnością nie JWC.

rpp

No jeśli chodzi o to niebieskie osiedle na Grzymalitów to na pewnie nie było to JW. Z tego co kojarzę to jakiś nieduży developer robił.

Jeśli chodzi o tą Odkrytą to wg mnie jest to bardzo dobra lokalizacja. Przynajmniej wiesz co jest dookoła i raczej nic tam się nie zmieni. Jeśli chodzi o ruch na ulicy - wystarczy brać mieszkanie bliżej Wisły i masz ten problem z głowy Smile

Co do wyprzedaży mieszkań - nie sądzę żeby już im większość zeszła. Jest to nowa inwestycja - my podpisywaliśmy umowę 3 tyg. temu na OSW i nie było nawet mowy o tym, że będzie nowa inwestycja na Tarchominie (tak to pewnie mielibyśmy dylemat na które osiedle się decydować).

Pepe

Jest to tuż przy osiedlu Dom Development - jadąc od centrum Odkrytą przed tym osiedlem po lewej stronie.[/quote]

które to osiedle Dom Development?
czy jest to za tym niebieskim osiedlem, potem jest tam jakies przedszkole i wąka zarośnięta dziłka, to jest to miejsce???

rpp

Pepe - dokładnie o to miejsce chodzi - tylko za przedszkolem to są chyba jeszcze ze 2 działki i dopiero jest ta gdzie JW będzie się budowało (graniczy to właśnie z osiedlem DD - Akacje ileśtam)

Pepe

ok, dzieki za dokładna lokalizację, w wolnej chwili przejdę się i dokładnie obejrzę działkę i zobacze jak to wygląda ale z tego co pamiętam jest tam dość wąsko i do tego nieco głebiej od ulicy zaraz przy płocie stoi tam jakis domek jednorodzinny ciekaw jestem jak to ma tam zostac usytuowane i jakie sa terminy realizcji, cena, metraże i takie tam. Jest to dostepne juz w JW?

rpp

No ten domek (o ile myślimy o tej samej opuszczonej ruderze) to został wyburzony
Na działce obok jest zamieszkały dom.
Zgadza się, że działka jest wąska i wg mnie stanie tam tylko jeden rząd bloków (i to wzdłuż działki) z drogą dojazdową do dalszych bloków.

Lokalizacyjnie jest to o tyle fajniejsze, że widać co jest dookoła i raczej niewiele się zmieni. U nas tak naprawdę to nie wiadomo co zostanie wybudowane obok Sad

Co do sprzedaży - ja znalazłem to przez jakąś tabelęofert czy inny serwis wraz z cenami (wyższe o ok. 500-600zł/m2) więc stawiam na to, że jest to już w sprzedaży.

Pepe

miałem na myśli raczej ten zamieszkany domek bo jest on bardzo ładny i z tego co pamiętam sa tez tam konie i mały dla nich wybieg
jeżeli chodzi o lokalizację to myślę, że nasza jest chyba jednak lepsza bo prawdopodobieństwo postawienia czegoś bliżej wisły nie wydaje mi się realne bo jest to juz troche za blisko wisły a ponadto jest to teren chyba rolny bo co by nie było więc zanim co s tam ewentualnie stanie to eszcze sporo wody upłynie.

rpp

Co do tego czy za blisko Wisły czy nie to proponuję przejść się po wałach w górę Wisły. Najbliższe bloki stoją tak ok. 15 metrów od wałów Smile

a od Odkrytej do wałów jest duuuuuuuużo więcej.

Jeśli chodzi o odrolnienie to pomijam ostatnie rządowe afery ale teren taki jak jest na Tarchominie to raczej czysta formalność (i trochę czasu) żeby zmienić status na budowlany.

Marcin

Tu nie chodzi o to, że jest to teren rolny tylko, jest to teren chroniony: tutaj sie bowiem zaczyna tzw. Kępa Tarchomińska. Zreszta z naszym osiedlem był już problem bo stoi właśnie na granicy. Ponadto drugi problem jest taki, że łąki nie nadają się za bardzo pod budowę domów zwłaszcza bloków bo to teren podmokły, w związku z tym w planach ten teren nie jest przeznaczony pod zabudowę, przynajmniej na razie.

Gość

Kolejną inwestycją JW będzie osiedle za blokiem chyba 12G, ostatnio zburzyli płot i zbudowali nową bramę w kierunku Wisły.

kamilkaszlak

a w którym miejscu dokładnie to będzie bo nie kojażę który to 12 G?